Drönarrond av tak och fasad
Vi inspekterar fastighetens tak och fasad med drönare och går igenom bilderna. Ni får en rapport med numrerade fynd, allvarlighetsgrad och föreslagen åtgärd, som ni kan planera underhållet efter.
Ett komplement till genomgången på plats
Säkrare
Översikten görs från luften, utan fallrisk. Där något behöver kontrolleras på plats vet vi redan var vi ska börja.
Utan lift och ställning
Ni får en fullständig överblick av tak och fasad utan lift, ställning eller avspärrning.
Jämförbart
Vi fotograferar samma vyer varje gång. Nästa rond kan ställas mot den här, bild mot bild, så att förändringar syns.
Så går en drönarrond till
Filmen följer en verklig drönarrond, från flygningen till den färdiga rapporten. Adressen är anonymiserad.
Drönarrond för olika typer av byggnader
Vad vi tittar på skiljer sig mellan olika byggnader. Här är några exempel.
Kyrkor och församlingshem
Torn, spiror och höga tak är svåra att nå med lift eller ställning. Med drönare går vi igenom kopparplåt, skiffer, takfot och murverk på nära håll, utan att röra byggnaden. Det passar också byggnader med kulturhistoriska värden.
Flerbostadshus och bostadsrättsföreningar
Plåttak, skorstenar, kupor, balkonger och rännor. Boende aviseras i god tid och ingen behöver vara hemma. Rapporten blir ett underlag för föreningens underhållsplan.
Kontor och kommersiella fastigheter
Aggregat, genomföringar och takbrunnar på taket, och fasaden runt om. Verksamheten i huset pågår som vanligt medan vi flyger.
Handel och köpcentrum
Stora plana tak med takbrunnar och installationer, och skyltar på fasaden. Ni ser skicket på hela taket, även där ingen går i vanliga fall.
Industri och lager
Takduk och skarvar, takluckor och ljusinsläpp. Hela taket blir synligt utan lift eller avspärrning, och verksamheten kan pågå som vanligt.
Vad vi går igenom
Tak
- Ytskikt av papp, plåt eller pannor
- Takfot, krön och plåtavslut
- Genomföringar och takluckor
- Skorsten och murverk
Avvattning och påväxt
- Hängrännor och stuprör
- Takbrunnar och ståndrör
- Alger, mossa och lav
- Växtlighet mot tak och fasad
Fasad och öppningar
- Puts, tegel, panel och fogar
- Fönster och bleck utifrån
- Balkonger och räcken
- Entrépartier och skärmtak
Ni väljer vad som ska ingå. Inget är låst bakom ett paket.
Från beställning till rapport
Ni väljer. Kryssa i vad som ska gås igenom. Vi återkommer med offert och ett tidsfönster.
Vi aviserar. Boende och hyresgäster informeras i god tid före flygningen.
Vi flyger. Drönaren fotograferar tak och fasad. Ingen behöver vara hemma eller göra något.
Ni får rapporten. Den är granskad och signerad av en namngiven person hos oss.
Ett underlag att planera underhållet efter
- Sammanfattande bedömning i klartext
- Numrerade fynd med foto och placering
- Allvarlighetsgrad, prioritet och föreslagen åtgärd
- Bild rakt uppifrån med fynden utsatta
När en drönarrond passar
- Inför en underhållsplan. Ronden ger en daterad bild av tak och fasad att bygga planen på.Läs om underhållsplan
- Inför vintern. Takbrunnar, rännor och stuprör gås igenom innan frosten kommer.
- Efter en storm. När ni vill veta om något har lossnat på taket eller fasaden.
- Inför köp eller försäljning. Som en del av underlaget i en due diligence.Läs om transaktionsrådgivning
- Varje år. Vi fotograferar samma vyer varje gång, så att förändringar syns bild mot bild.
Bra att veta
- Vi anger ett tidsfönster, inte ett datum. Flygning kräver dagsljus, uppehåll och låg vind.
- Alla fastigheter går inte att flyga. Flygrestriktioner och närhet till flygplatser kan begränsa, så vi bedömer varje objekt innan vi bekräftar.
- Personer och läsbara registreringsskyltar tas bort ur bildmaterialet.
- Ronden är okulär och görs från luften. Den ersätter inte kontroller som kräver fysisk åtkomst, till exempel provning av taksäkerhetsanordningar.
Vanliga frågor om drönarrond
Vad är en drönarrond?
En drönarrond är en okulär genomgång av en byggnads tak och fasad, gjord med drönare. Vi granskar bilderna och sammanställer en rapport med numrerade fynd, allvarlighetsgrad, prioritet och föreslagen åtgärd.
Ersätter en drönarrond en besiktning?
Nej. Ronden är okulär och görs från luften. Den ersätter inte kontroller som kräver fysisk åtkomst, som provning av taksäkerhetsanordningar eller fuktmätning. Där något behöver kontrolleras på plats visar rapporten var.
Hur informeras boende och hyresgäster?
Vi aviserar boende och hyresgäster i god tid före flygningen. Personer och läsbara registreringsskyltar tas bort ur bildmaterialet.
Kan alla fastigheter flygas?
Nej. Flygrestriktioner, närhet till flygplatser och skyddsobjekt kan begränsa. Vi bedömer varje objekt innan vi bekräftar. Ytor som inte går att flyga redovisas som avgränsningar i rapporten.
Vad påverkar priset?
Priset sätts per byggnad och beror främst på takytan och typen av byggnad. Ni får en offert innan något beställs.
Vem flyger drönaren?
En fjärrpilot hos oss med den behörighet som krävs. Rapporten granskas och signeras av en namngiven person hos oss.
Var flyger ni?
Vi flyger i Stockholm och Mälardalen. Objekt på andra orter offererar vi särskilt.